WARUNKI OGÓLNE i ZASADY KORZYSTANIA Z APARTAMENTU
1.Cena wynajmu uwzględnia świadczenia związane z wynajmem oraz korzystaniem przez Najemcę z apartamentu i zawiera: opłaty za
media, publicznoprawne, itp.
2.Doba w apartamencie rozpoczyna się o godzinie 15:00 i trwa do godziny 11:00 dnia następnego. Jednocześnie dopuszcza się inne godziny zameldowania wedle indywidualnych potrzeb – niestandardowe godziny zameldowania mogą być objęte opłatą dodatkową. Zameldowanie po godzinie 23:00 jest możliwe po uzgodnieniu i za dodatkową opłatą. Zameldowania wymaga okazania przez Najemcę dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport) ze zdjęciem oraz okazania i podania numeru karty płatniczej lub kredytowej i jej daty ważności.
3. Wynajmujący może zażądać wpłaty kaucji na pokrycie ewentualnych szkód. Kaucja zostanie zwrócona niezwłocznie po zakończeniu pobytu, w przypadku niestwierdzenia jakichkolwiek szkód bądź zniszczeń. Jeżeli w apartamencie zostaną stwierdzone szkody bądź zniszczenia zwrot kaucji zostaje wstrzymany do czasu ich wyceny. Jeżeli wysokość kaucji będzie wyższa od wartości szkód bądź zniszczeń różnica zostanie niezwłocznie zwrócona Najemcy. Jeżeli wysokość kaucji będzie niższa od wartości szkód bądź zniszczeń
Najemca zostanie wezwany do zapłaty różnicy. Kaucja zabezpiecza również ewentualne braki w wyposożeniu apartamentu.
4.Dziecko do lat 2 przebywa w apartamencie z osobą dorosłą będącym Najemcą bezpłatnie, jeżeli śpi ono z dorosłym opiekunem, lub we własnym łóżeczku.
5. Za zgodą wynajmującego w apartamencie mogą przebywać zwierzęta domowe – podlega to dodatkowe opłacie w zależności od rodzaju zwierzęcia od 10 do 50 PLN/doba.
6. Najemca nie może przekazywać apartamentu osobom trzecim, nawet, jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt opłatę.
7. Liczba osób przebywająca w apartamencie jest ograniczona do liczby zgłoszonej w procesie rezerwacji. Jeżeli ilość osób okaże się większa niż ta podana przy rezerwacji Wynajmujący zobowiązuje się zapłacić dodatkową kare umowną w wysokości 300 PLN ( trzysta złotych) za każdą dodatkową osobę i dzień pobytu w apartamencie. Osoby odwiedzające mogą przebywać w apartamencie od godziny 8:00 do godziny 21:00.
8. Najemca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania ciszy nocnej od godziny 21:00 do 8:00. Przy naruszeniu ciszy nocnej lub naruszeniu powszechnie obowiązujących zasad współżycia społecznego Wynajmujący może wypowiedzieć zawartą umowę ze skutkiem natychmiastowym – bez zachowania terminu rozwiązania umowy. W takim przypadku Wynajmujący nie jest zobowiązany do zwrotu kwot za niewykorzystany okres najmu apartamentu. Za naruszenie ciszy nocnej wynajmujący zostanie obciążony opłatą dodatkową w kwocie 500 PLN ( pięćset złotych ).
9.Organizowanie imprez towarzyskich przez Najemcę w apartamencie jest zabronione. Jeżeli Najemca zorganizuje imprezę towarzyską w apartamencie zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości 2000,- zł. (dwa tysiące złotych).
10. W apartamentach i budynku obowiązuje całkowity zakaz palenia zarówno tytoniu, jak i pozostałych używek. .Jeżeli Najemca naruszy wymieniony zakaz zapłaci Wynajmującemu kare w wysokości 500 PLN (pięćset złotych). Oraz pokryje koszt ozonowania apartamentu w kwocie 200 PLN ( dwustu złotych)
11. Najemca zobowiązuje się używać przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem.
12.Najemca jest zobowiązany do zachowania apartamentu w stanie zastanym.
13. Ze względów bezpieczeństwa, zabronione jest używanie w apartamentach urządzeń elektrycznych nie stanowiących wyposażenia apartamentu. Zabrania się użytkowania w Apartamencie materiałów pirotechnicznych.
14. Każdorazowo opuszczając Apartament Najemca powinien sprawdzić wyłączenie wszelkich urządzeń elektrycznych oraz zamknięcie drzwi i okien.
15. O wszelkich usterkach powstałych zarówno w apartamencie jak i wyposażeniu w czasie pobytu, Najemca obowiązany jest niezwłocznie powiadomić o powyższym Wynajmującego.
16.Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za stan apartamentu, wszelkiego rodzaju uszkodzenia bądź zniszczenia zarówno apartamentu, jak i przedmiotów stanowiących jego wyposażenie oraz urządzeń technicznych ,zarówno finansową jak i cywilną. W razie uszkodzeń bądź zniszczeń w apartamencie lub jego wyposażeniu właściciel zachowuje prawo wyceny naprawy szkód wyrządzonych, za które gość
powinien zapłacić przed jego opuszczeniem.
17. W ostatni dzień pobytu Najemca ma obowiązek zdać apartament do godziny 11:00 w takim samym stanie jak w dniu odbioru. Przedłużenie doby hotelowej jest możliwe za zgodą wynajmującego. Koszt dodatkowy wynosi 50 PLN ( pięćdziesiąt złotych) za każdą rozpoczętą godzinę do godziny 14. Po tym czasie wymagane jest wykupienie kolejnej doby za zgodą wynajmującego.
18. Jeśli zużycie apartamentu oraz pozostawiony nieład będzie wykraczał ponad normalne użytkowanie na najemce może zostać nałożona opłata dodatkowa za przeprowadzenie generalnych porządków w kwocie 200 PLN. (dwieście złotych)
SIŁA WYŻSZA
1.W przypadku wystąpienia niemożliwych do przewidzenia oraz przezwyciężenia okoliczności, których skutków nie można natychmiast zlikwidować zwyczajowymi środkami, Wynajmujący rezerwuje sobie prawo zaproponowania Najemcy lokalu zastępczego. Wynajmujący ma prawo, w przypadku wystąpienia zjawisk mających charakter siły wyższej odstąpić od umowy.
2.Właściciel apartamentu nie bierze odpowiedzialności za zachowanie ciszy, np. przeprowadzanie prac remontowych itp.